10月13日，萬科以總價(jià)4.18億元、溢價(jià)率115.68%成功競得大連甘井子區(qū)編號為大城（2016）-6號綜合地塊，成為大連土地招拍掛史上溢價(jià)率最高的紀(jì)錄。

據(jù)測算，該地塊扣除掉配建的租賃住房、地下停車場、公共配套設(shè)施等開發(fā)商不可售建筑面積，樓面價(jià)約合10174元/平方米。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，該地塊位于甘井子區(qū)華東路西側(cè)，秀水小區(qū)東側(cè)，環(huán)馨山莊南側(cè)，商城花園北側(cè)。從地段上來說屬于甘井子區(qū)金三角商圈，周邊社區(qū)、配套都比較成熟。

本次拍賣地塊為城鎮(zhèn)住宅、配套公建、交通運(yùn)輸用地，用地面積共36168.9平方米，建筑面積51336平方米，城鎮(zhèn)住宅用地70年，配套公建用地40年，交通運(yùn)輸用地（劃撥），容積率1.28，加配租賃住房配建面積4286元/平方米。

據(jù)了解，地塊中住宅建筑面積占計(jì)容總建筑面積約92.5%，含半地下公交停車場5000平方米；公建建筑面積占計(jì)容總建筑面積約7.5%（其中含公交運(yùn)營調(diào)度用房約600平方米，物業(yè)管理用房、居委會、治安聯(lián)防及公廁等公共配套設(shè)施建筑面積約400平方米，其余為商業(yè)公建）。

該地塊的起始價(jià)為19364萬元，最終以41764萬元成交。