經(jīng)濟(jì)觀察報(bào) 記者 饒賢君 “多談，多看，少表態(tài)，能談的項(xiàng)目，價(jià)格砍狠點(diǎn)，我們的優(yōu)勢(shì)就是全部款項(xiàng)一次付清�！睅е�臨行前大老板提出的“宗旨”，陳銘與杭州多家企業(yè)的清算小組進(jìn)行了接觸，他們希望收購(gòu)的并非是網(wǎng)貸平臺(tái)的債權(quán)資產(chǎn)包，而是其中的地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　此前三個(gè)月，超過二百家網(wǎng)貸網(wǎng)貸平臺(tái)相繼出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)問題。隨著網(wǎng)貸清算工作逐步推進(jìn)，潛藏在網(wǎng)貸背后的眾多“資產(chǎn)”也浮出水面。

　　陳銘的公司專做二手房地產(chǎn)項(xiàng)目，在與同行溝通之后他發(fā)現(xiàn)，不少出問題的網(wǎng)貸平臺(tái)資產(chǎn)包中，也有地產(chǎn)項(xiàng)目投資，“有些是平臺(tái)本身的項(xiàng)目底層架構(gòu)，有些是平臺(tái)違規(guī)搞的，現(xiàn)在被清算出來抵債�！�

　　“你隨便登錄一個(gè)網(wǎng)貸平臺(tái)，找十個(gè)借款信息，可能有一半都是假的，都是平臺(tái)自己做的信息，相當(dāng)于平臺(tái)到個(gè)人那里融資，融到的錢用于自己的投資甚至是管理層的消費(fèi)，這種就是俗稱的'自融'�！痹�在一家知名網(wǎng)貸平臺(tái)任高層管理者的藍(lán)琬對(duì)記者透露，自融是網(wǎng)貸平臺(tái)常見的“套路”之一。

　　根據(jù)網(wǎng)貸天眼的數(shù)據(jù)，截至2018年7月底，含停業(yè)及問題平臺(tái)在內(nèi)，全國(guó)共有6385家網(wǎng)貸網(wǎng)貸平臺(tái)，其中，存在自融、超額、非法集資等違法違規(guī)問的平臺(tái)數(shù)量高達(dá)2286家。

　　藍(lán)琬表示，“自融”這一方式最早出現(xiàn)的本意或許不壞，“網(wǎng)貸平臺(tái)為了提升流量、攬客，都是無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保借款，因此，大量'老賴'在不同網(wǎng)貸平臺(tái)借款，帶來大量壞賬。這樣的情況下，不少網(wǎng)貸平臺(tái)干脆自己發(fā)布信息自己借款，然后自己拿著款項(xiàng)去投資，從而提高對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的控制能力。”

　　由于網(wǎng)貸平臺(tái)項(xiàng)目涉及到借款人的個(gè)人信息，因此項(xiàng)目信息不透明，這使得“自融”不易被察覺，而在以千萬(wàn)甚至數(shù)億為單位的“自融”資金面前，極少有人能抵擋住誘惑，管理層甚至創(chuàng)始人攜款潛逃屢見不鮮。

　　2018年6月，牛板金出現(xiàn)資金鏈斷裂，申請(qǐng)破產(chǎn)清算。其創(chuàng)始人王旭航表示，牛板金平臺(tái)前董事孫啟良、沈旭卿伙同陳鄂、胡文周，四人聯(lián)手虛構(gòu)標(biāo)的項(xiàng)目，通過“牛錢袋”產(chǎn)品卷走了投資人總計(jì)31.5億元資金，用于房地產(chǎn)開發(fā)。

　　據(jù)了解，目前牛板金已經(jīng)提起訴訟，準(zhǔn)備將四人在上海等多地的房產(chǎn)項(xiàng)目出售以抵償其逾期款項(xiàng)。陳銘表示，“這個(gè)項(xiàng)目我們也關(guān)注過，總體都是已經(jīng)成熟的商業(yè)項(xiàng)目，也有部分住宅項(xiàng)目，其實(shí)就是私人的房產(chǎn)投資，和我們的主要方向不一致�！�

　　據(jù)陳銘描述，杭州很多網(wǎng)貸平臺(tái)資產(chǎn)包中，地產(chǎn)項(xiàng)目大多都占有一席之地，且目前均在以極低價(jià)格協(xié)商交易�！氨热缥覀�?cè)谡劦囊粋�(gè)項(xiàng)目，包括一個(gè)在建酒店資產(chǎn)，一個(gè)湖濱住宅項(xiàng)目，我們估算下來的價(jià)值在3億元左右，目前基本敲定了成交價(jià)1億元左右，打包接手項(xiàng)目以及相關(guān)債務(wù)�！�

　　新的項(xiàng)目方接手后，這些項(xiàng)目將面臨不同的命運(yùn)，“酒店項(xiàng)目我們會(huì)做資產(chǎn)整合之后再轉(zhuǎn)手，湖濱項(xiàng)目的話準(zhǔn)備做別墅區(qū)，其實(shí)由我們來操盤的話會(huì)比他們偷偷摸摸做好很多�！标愩懕硎�，酒店項(xiàng)目盈利周期長(zhǎng)、運(yùn)營(yíng)難度高、不易變現(xiàn)，而網(wǎng)貸平臺(tái)對(duì)現(xiàn)金流要求極高，投資酒店“太不明智”。

　　藍(lán)琬則表示，對(duì)于很多網(wǎng)貸平臺(tái)來說，通過“自融”等方式募集到的資金在使用上有風(fēng)險(xiǎn)，因此，不乏將這些資金用于投資地產(chǎn)、文旅、影視等行業(yè)，“大部分平臺(tái)一開始是很樂觀的，覺得行業(yè)在上升期，要做一些長(zhǎng)期性的投資，但現(xiàn)在一出事，這些投資變現(xiàn)的難度僅次于債權(quán)資產(chǎn)包。”

　　據(jù)記者多方了解，除涉及超額、自融的房產(chǎn)項(xiàng)目外，網(wǎng)貸平臺(tái)的不合規(guī)資產(chǎn)投資中還出現(xiàn)了古玩、字畫、名車等等標(biāo)的。

　　投資人劉博在錢鋪?zhàn)�、金牛聚�?cái)分別投資了二萬(wàn)元，如今賬戶依舊顯示余額，但已經(jīng)無(wú)法提現(xiàn)。

　　對(duì)于劉博來說，何時(shí)能拿回本金已經(jīng)不重要了，“我已經(jīng)不指望本金能全拿回來了，能拿回來一部分已經(jīng)很好了，相信大部分投資人都是和我一樣的想法�！�

　　陳銘表示，部分網(wǎng)貸平臺(tái)確實(shí)有向用戶賠付的誠(chéng)意，“目前來說，一些平臺(tái)采取了將債權(quán)和償還借款綁定的方式，即如果收購(gòu)了債權(quán)資產(chǎn)，需要償還相應(yīng)的借款，相當(dāng)于將原本的借款、債權(quán)轉(zhuǎn)移到了新的項(xiàng)目方身上，但大家都擔(dān)心資產(chǎn)包里有壞賬，有無(wú)法完成的債權(quán)。”

　　藍(lán)琬表示，大部分的網(wǎng)貸平臺(tái)可能自己都難以分辨出資產(chǎn)包中哪些是優(yōu)良的資產(chǎn)，哪些是將來無(wú)法完成的債權(quán)，“比如平臺(tái)借出去一萬(wàn)元，借款人已經(jīng)拿到借款了，現(xiàn)在平臺(tái)倒了，他就認(rèn)為自己不用還這一萬(wàn)元了，現(xiàn)在換了新的項(xiàng)目方接手，你(新項(xiàng)目方)拿著合同和身份信息找到他，他也不一定認(rèn)，這是很大的風(fēng)險(xiǎn)，即使價(jià)格極低，也少有人愿意接手�！�

　　一些平臺(tái)則選擇了另一種方式，債權(quán)以及房產(chǎn)等其他資產(chǎn)包則被拆分開來出售，出售所得的資金由平臺(tái)償還投資人的借款，據(jù)記者了解，牛板金、草根投資等原本規(guī)模較大的網(wǎng)貸平臺(tái)均計(jì)劃用這一方式償還借款。

　　不過正如前文所提到，這些資產(chǎn)包均在以極低的價(jià)格轉(zhuǎn)手，這也意味著平臺(tái)最終能用于賠付投資人損失的資金量并不大。記者嘗試聯(lián)系了一家在官網(wǎng)張貼了維權(quán)流程的網(wǎng)貸平臺(tái)，其表示會(huì)努力補(bǔ)償投資人，但希望投資人不要期望過高。