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周小川:住房貸款有發(fā)展空間 銀行將有更大自主權(quán)

2016-2-26 14:46| 發(fā)布者: 解剛| 查看: 918| 評論: 0|來自: 中國網(wǎng)財經(jīng)

    今日上午,中國人民銀行行長周小川于央行上?偛颗e行記者會。周小川在回答記者提問時表示,住房貸款按理說應(yīng)該是有一個大力發(fā)展的階段。在加強(qiáng)監(jiān)管的前提下,銀行也將有更大的自主定價權(quán)。

  周小川表示,中國作為改革轉(zhuǎn)軌國家,20年以前,絕大多數(shù)人沒有自己的住房,后來通過住房改革,取消福利分房,大家開始有自己的住房。所以起步很晚,現(xiàn)在還有很多人沒有房子,所以住房貸款按理說應(yīng)該是有一個大力發(fā)展的階段。

  周小川認(rèn)為,快速發(fā)展的個人住房貸款風(fēng)險并不大。他舉例說“從中國的情況看,個人住房貸款占銀行總貸款中的比重還是相對偏低的,有很多國家個人貸款,特別是住房貸款可能占總貸款的40%-50%,中國只有百分之十幾,比例比較低。所以銀行系統(tǒng)也覺得個人住房抵押貸款還是相對比較安全的產(chǎn)品,有發(fā)展的機(jī)會!

  對于下調(diào)房貸首付比,周小川認(rèn)為審慎度空間還是夠的,適當(dāng)降低一些個人住房抵押貸款產(chǎn)生的壞賬的比例仍舊明顯小于其它領(lǐng)域(比如企業(yè)的貸款和對開發(fā)商的貸款)。個人住房抵押貸款仍舊是銀行比較偏愛的一個產(chǎn)品。

  周小川表示,在宏觀和微觀審慎監(jiān)管框架之下,將來應(yīng)該更加加強(qiáng)對銀行總體健康程度的考核,讓銀行有大一點(diǎn)的自主權(quán)來決定他們對不同客戶采取什么樣的政策。有一定的靈活性決定價格怎么定,首付比怎么定。

  周小川強(qiáng)調(diào),現(xiàn)在要加強(qiáng)對金融機(jī)構(gòu)的整體的審慎性的監(jiān)管。同時商業(yè)銀行和其它的金融機(jī)構(gòu)在具體業(yè)務(wù)的靈活度方面可以有一定的裁量權(quán)?傮w來講這樣不會影響整體風(fēng)險可控的程度。


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