與勘泰大廈相鄰的寫字樓金泰大廈大堂門前，也張貼著一張誠鑫物業(yè)發(fā)出的通告。通告顯示：“經(jīng)過連續(xù)幾天的搶修，并在恒隆地產(chǎn)的大力幫助下”，已于27日晚8點恢復臨時供水。保安說：“設計院和物業(yè)公司的辦公室都在金泰大廈內(nèi)”，正在施工的恒隆廣場的供水系統(tǒng)與金泰大廈同屬于一根主管。設計院大院停電斷水后，為減少對寫字樓辦公的影響，物業(yè)公司請求恒隆援助增加水壓，恒隆兌現(xiàn)了承諾。

　　明通社區(qū)駐勘泰大廈便民服務站負責人表示，將繼續(xù)與臨時業(yè)委會并肩搶險、協(xié)調(diào)各種關系，并支持業(yè)主通過合法程序成立正式的業(yè)主委員會。而位于金泰大廈21樓的誠鑫物業(yè)卻門窗緊閉，負責人林經(jīng)理的電話則始終處于無法接通的狀態(tài)。

　　★關注焦點

　　理賠受阻泡水車主或走法律途徑

　　即將結束整整10天停電日子的勘泰大廈業(yè)主們，似乎并不太高興——對于他們來說，最嚴重的損失是自己的愛車被泡3天3夜后沒法得到理賠和修理。7月19日夜晚停放于地下車庫內(nèi)的83輛汽車經(jīng)定損后，全部確定為報廢。

　　業(yè)主李先生新買的奧迪Q5于24日下午被拖出，送往4S店定損修理�！氨疽詾樽约嘿I的是新車，保險公司會理賠的;沒想到最終被定為報廢，且保險公司拒賠�！�

　　據(jù)統(tǒng)計，83輛報廢車無一得到賠償�！氨ｋU公司認為物業(yè)公司對車輛受損負責任，我們的損失應該由物業(yè)公司來賠付。”

　　平安車險相關人士證實，相關規(guī)定除交強險外，其他車險購買與否由車主自己決定。首先，絕大多數(shù)車主在購買車險時，通常不會買全險;而專門針對車輛意外被水淹泡的“涉水險”可謂各險種中的冷門，車主大多不會購買，因此也難以得到賠付。其次，極少數(shù)車主雖然購買了“涉水險”，盡管不同保險公司的理賠范圍和額度不一，但由于受損地為有人值守的地下車庫，保險公司也可以認定責任方為值守單位而不予賠付。

　　李先生和其他幾位臨時業(yè)委會成員坦言，鑒于目前誠鑫物業(yè)對整個事件的處理態(tài)度，“我們已決定通過法律途徑索賠、討說法，但卻不知最終能不能如愿。車子的損失，怕只能自己扛了”。

　　★律師觀點

　　買車損險就該獲賠

　　針對83輛泡水車無一獲賠的情況，律師張宏雷認為，保險公司和車主玩了“文字游戲”，以避高額賠付。事實上，只要是購買了車損險的車主，都該獲得賠付。張宏雷認為，關于“涉水險”的說法，完全是保險公司“望文生義”�！吧嫠�險”是通俗說法，實際上指的是車輛附加險中的“發(fā)動機特別責任險”;保的是車輛在水中行駛時，發(fā)動機進水損毀的風險。在勘泰大廈水災事件中，車輛是靜止的，“如確被淹導致?lián)p毀的話，只要車主買了車損險，保險公司都必須予以全車賠償”。

　　在事件中值守地下停車場的物管公司，只承擔一般注意義務;而當時的特大暴雨和洪澇，已超出了物管的能力�！皩τ谂菟�車，保險公司應承擔主要責任，物管承擔部分責任�！庇浾呃钤�冰