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全球房價(jià)漲幅榜:前10名中國占4席

2016-7-13 10:58| 發(fā)布者: 解剛| 查看: 549| 評論: 0|來自: 參考消息網(wǎng)


臺媒稱,全球最新150大城市房價(jià)漲幅排名出爐,深圳以62.5%勇奪第一,上海、南京、北京等3個(gè)城市也躋身前10行列。特別在南京,房地產(chǎn)開發(fā)商搶地舉牌速度“電腦都跟不上”,拍賣員甚至喊停降溫。

據(jù)臺灣《旺報(bào)》網(wǎng)站712日報(bào)道,全球知名房地產(chǎn)咨詢公司萊坊稱,近日公布2015一季度至2016年一季度全球150大城市房價(jià)變動狀況。綜合統(tǒng)計(jì),這些城市今年第一季房價(jià)平均上漲4.5%,榜單里面共4個(gè)中國大陸城市名列前10名,廣州房價(jià)漲幅也以15.3%名列第13名,超越英國倫敦。

報(bào)道援引《第一財(cái)經(jīng)日報(bào)》稱,近期南京舉行下半年度首場土地拍賣會,有5塊因房地產(chǎn)開發(fā)商開價(jià)觸碰到最高價(jià),致“熔斷”流標(biāo),更因建商舉牌競價(jià)速度太快,“電腦都跟不上節(jié)奏”,可見現(xiàn)場搶地?zé)峤j(luò)。

在廈門市,廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局自15日起,將調(diào)整住房信貸政策,特別是針對民眾名下有一筆房貸未繳完,或是有兩筆及以上房貸紀(jì)錄(結(jié)清)者,自備款比例從房價(jià)的4成調(diào)高至6成等,限制投資客意味十足。

有專家評估,廈門限貸令應(yīng)無法起有效效果,因?yàn)槌捶空卟粫诤踝詡淇畋壤黾?font face="Calibri">10%、20%,因此,不至于撼動到房價(jià)。

交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平說,大部分叁、四線城市土地出讓受到限制,新開工規(guī)模難以大幅提升,這對房地產(chǎn)投資產(chǎn)生抑制作用,房地產(chǎn)開發(fā)商經(jīng)營環(huán)境更加險(xiǎn)峻,貸款不良率狀況恐增加。

而重點(diǎn)城市祭出房市調(diào)控政策,建商得注意避免落入資金困局,特別是以高溢價(jià)拿地的企業(yè),可能會面臨資金鏈斷裂或債務(wù)違約風(fēng)險(xiǎn)。


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